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Consultez aussi les sites de reférences :
Comment trouver le pourcentage d'augmentation du loyer ? ancien loyer hors charge : 623,91 ?
nouveau loyer hors charge : 686,50 ?
EST CE NORMAL QU'IL Y EST TANT D'AUGMENTATION ?
elle a compter :
indice de reference de loyer 3°TRIMESTRE 2006 : 106,36
indice de reference de loyer 3°TRIMESTRE 2008 : 117,03
DONC 623,91 X (117,03 / 106,36 ) = 686,50 ?
Erreur d'indice 2006.
Il est obligatoire de prendre le dernier indice publié à la date du bail, il y a souvent un décalage de un ou deux trimestres entre la publication de l'indice et la rédaction du bail, mais là, c'est carrément une énorme erreur.
Ce qui implique que votre propriétaire est totalement dans son tort.
Faites lui savoir que vous accepterez l'augmentation qu'avec le troisième trimestre 2007.
Dans un premier temps à l'amiable, si pas de réponse, positive, envoyez une lettre recommandée avec AR.
Si vous rencontrez un problème, téléphonez à l ADIL, cherchez anil.org sur le net pour avoir les coordonnées de votre ADIL. agence departementale information logement , organisme gouvernemental, totalement gratuit.
Si cela ne suffit pas demandez à passer en commission de conciliation, l'adil vous expliquera, papiers en préfecture, gratuit sans avocat.
Vous etes certain de gagner.
Pour calculer vous meme votre augmentation, allez sur le site de l'insee, cherchez indice de references des loyers, vous aurez directement le pourcentage à appliquer.
les explications générales :
http://www.insee.fr/fr/themes/indicateur?
les indices :
http://www.insee.fr/fr/themes/conjonctur?
3e trimestre 2007 113,68
3e trimestre 2008 117,03
variation : +2,95 du loyer sans charges.
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